Być może zainteresują Cię kolekcje płytek...
Nie ma tagu ceny, która może równać się miłości, którą masz dla swojego domu i przyjemność świeżego wyglądu lub uaktualnienia. Na szczęście pieniądze, które wydajesz na przebudowę teraz może zwiększyć swój własny komfort, a także spłacić wielki czas, jeśli kiedykolwiek zdecydujesz się sprzedać swój dom. Alternatywnie, koszt bezczynności i źle utrzymane nieruchomości może spowodować potencjalnego nabywcy odejmując więcej z oferty niż aktualizacja będzie kosztować.
Nie musisz wydawać dużo pieniędzy na duże przebudowy, aby zwiększyć wartość swojego domu. Możesz skupić się na widocznych, wysoce wydajnych projektach w miejscach, z których korzystasz najczęściej, takich jak kuchnia i łazienka. Jeśli chodzi o sprzedaż domu, ogólne dobre wrażenie o Twojej nieruchomości jest bezcenne przy stole negocjacyjnym.
Remonty kuchni i łazienki są dwa remonty pokoi, które mogą stworzyć niezapomniane wrażenie piękna i wartości, co daje przewagę, jak kupujący wybrać między opcjami. Te dwa pokoje wyróżniają się na rynku nieruchomości, jak to jest w centrum uwagi wielu nabywców domów. Konsumenci są mądrzy do niskiej wartości "flip" zmiany kosmetyczne, więc upewnij się, aby ulepszenia z jakości materiałów i wykonania. Renowacje w kuchniach i łazienkach wykraczają poza proste kosmetyczne uaktualnienia i tworzą prawdziwą, trwałą wartość, która przemawia do nabywców.
Kuchnia
Ludzie spędzają więcej aktywnego czasu w kuchni niż w jakimkolwiek innym pomieszczeniu. (Następnym razem, gdy pójdziesz na imprezę, zauważ, gdzie wszyscy migrują.) Consumer Reports zauważa, że nowoczesna, zaktualizowana kuchnia jest jedną z głównych cech poszukiwanych w idealnym domu. Ponadto wyszukiwarki, takie jak Realtor.com powiedzieć, że 80 procent kupujących nazwie kuchni jako jeden z najważniejszych miejsc w domu.
Drobne remonty kuchni nie muszą obejmować burzenie ścian lub restrukturyzacji planu podłogi - myśleć bardziej wzdłuż linii aktualizacji i odświeżania. Przy skromnych inwestycjach, można zmienić lub dodać backsplash i wymienić podłogi i blaty. Eksperci twierdzą, że niektóre z najbardziej efektownych zmian dla Twojej kuchni są uaktualnienia, które pokazują, że inwestycja została dobrze wydana.
Podłogi kuchenne
Płytka ceramiczna jest doskonałym wyborem dla obszarów o dużym natężeniu ruchu, takich jak kuchnia. Jest trwała, dostępna w szerokiej gamie kolorów, kształtów i rozmiarów, aby zmieścić się w każdym budżecie, a jej wygląd - taki jak metaliczny, drewniany i kamienny - pasuje do każdego schematu projektowania. Płytka ceramiczna ma jedną z najdłuższych żywotności i najniższych kosztów cyklu życia i ma wiele zalet w porównaniu z innymi rodzajami podłóg, takich jak drewno lub winyl:
- Odporność na płomienie
- Odporność na pleśń, grzyby i bakterie
- Odporność na plamy
- Odporność na zarysowania
- Wodoodporna instalacja
- Wszechstronność wzornictwa
Płytki ceramiczne to idealna powierzchnia do zastosowania w każdym pomieszczeniu w domu, zwłaszcza w pomieszczeniach narażonych na działanie wody i plam. Prawidłowo zainstalowane płytki ceramiczne mogą tworzyć wodoodporną instalację, która chroni Twoją inwestycję przed kosztownymi szkodami, jakie mogą powstać w wyniku przeciekania wody przez fugi lub wokół krawędzi niektórych innych produktów podłogowych. Tam, gdzie obecna jest woda, ważne jest, aby wziąć pod uwagę również bezpieczeństwo. Płytki ceramiczne oferują wiele opcji antypoślizgowych, dzięki czemu możesz wybrać najlepszą podłogę dla swojego projektu. Ponadto, płytki są łatwe do czyszczenia; wszystko, czego wymagają to zamiatanie i regularne czyszczenie przy użyciu odrobiny mydła i wody (często tylko wody). Największą zaletą korzystania z płytek ceramicznych jest to, że można przebudować teraz, cieszyć się pięknym domu i mieć pewność, że podłoga z płytek ceramicznych będzie wyglądać świetnie, gdy przyjdzie czas na sprzedaż.
Kuchenne podcienia i blaty
Backsplashes i blaty cierpią prawie tak samo stałe nadużycia jak podłoga w kuchni.
Backsplashes są regularnie narażone na wilgoć i tłuszcz, co sprawia, że płytki ceramiczne są inteligentną alternatywą dla malowanych płyt gipsowo-kartonowych, drewna lub winylu, które można łatwo uszkodzić i - gasp! - stopić. Postępy w produkcji teraz produkować płytki ceramiczne w prawie każdym kształcie można sobie wyobrazić, w tym koła, arabeski, sześciokąty, a nawet rybich łusek! Ponadto, podobnie jak w przypadku podłóg z płytek, płytki ceramiczne sprawiają, że backsplash cinch do czyszczenia! Ponieważ backsplash może być mały obszar, jest to niedrogi projekt, który często może być osiągnięty w weekend dla DIY-ers, ale pakuje przebudowy wallop. Backsplash może zrobić duży plusk wśród neutralnych kolorów i istniejących szafek lub urządzeń, odświeżając swoją kuchnię bez większego remontu.
Blaty mogą być wyraźnym znakiem, że Twoja kuchnia potrzebuje aktualizacji. Płytka ceramiczna jest piękną opcją dla kafelkowania Twoich blatów. W niektórych przypadkach, można nawet płytki nad istniejącymi, datowane blaty! Płytka daje Ci przewagę bycia odpornym na plamy i zadrapania z nieskończoną różnorodnością kolorów i kształtów do wyboru. Dzięki postępowi technologicznemu w produkcji płytek, płytki porcelanowe z podziałką stanowią nową opcję projektową dla powierzchni blatów. Zaletą tych płytek jest ich wielkość (panele mogą być 5 stóp przez 10 stóp i większe), dając możliwość tworzenia pięknych blatów wodospad (bez niebotycznych cen) i koordynować z backsplash i płytki podłogowe. Marmur, kamień, a nawet wygląd drewna są odtwarzane w tych panelach przy zachowaniu wszystkich trwałych cech płytek ceramicznych.
Płytka ceramiczna oferuje istotne cechy wymagane dla podłóg kuchennych, backsplashes, i blaty: odporność na płomień, bakterie, pleśń i odporność pleśni, i wodoodporny montaż. Oprócz dodawania piękna do wewnętrznej wartości Twojego domu, dodajesz również wartość trwałości i zdrowego środowiska do listy cech domu, które na pewno przyciągną potencjalnych nabywców.
Łazienki
Czysta, dobrze zaprojektowana łazienka jest na pewno odwrócić głowy na otwartym domu. Co więcej, możesz mieć pewność, że remodeling z użyciem płytek ceramicznych zapewni Ci wiele lat przyjemności i nadal będzie wyglądać jak nowa, kiedy będziesz gotowy do sprzedaży.
Trendy w przebudowie łazienek
Planując przebudowę łazienki, weź pod uwagę poniższe wskazówki:
- Prysznice Walk-in są nowym standardem dla łazienek.
- Popularność łaźni parowych i mokrych ła źni w domowych łazienkach rośnie.
- Wodoodporny montaż, odporność na pleśń, grzyby i bakterie oraz właściwości antypoślizgowe sprawiają, że płytki ceramiczne są idealną powierzchnią w łazience i pod prysznicem.
Płytki ceramiczne to zdecydowany zwycięzca w przypadku podłóg, ścian i blatów w łazienkach. Biorąc pod uwagę ilość wilgoci, jaka panuje w łazience - zwłaszcza po dodaniu prysznica walk-in lub łaźni parowej - wyłożenie podłóg i ścian płytkami ceramicznymi jest koniecznością. W przeciwieństwie do innych opcji powierzchni, płytki ceramiczne oferują wodoodporną instalację, nie łuszczą się, nie wypaczają, nie blakną i wymagają bardzo niewielkiej konserwacji. Skorzystaj z okazji, aby dodać tę trwałość i wydajność do swojej łazienki bez kompromisu na piękno.
Niekończące się opcje projektowe płytek ceramicznych mogą stworzyć piękną cechę w Twoim domu. Jednym z top trendów w projektowaniu łazienki jest użycie unikalnych kształtów płytek. Płytka jest w szerokim asortymencie kształtów, kolorów i faktur, które mogą być zainstalowane w wielu wzorach, więc twój projekt jest ograniczony tylko przez twoją wyobraźnię.
Ulubioną cechą luksusowych łazienek jest ogrzewanie podłogowe. Płytki ceramiczne są najbardziej efektywnym wyborem podłogi w systemie ogrzewania promiennikowego, ponieważ dobrze przewodzą ciepło i nie rozszerzają się i nie kurczą jak inne rodzaje podłóg.
Zrównoważony rozwój
Rozważ zielony projekt podczas aktualizacji kuchni lub łazienki i upewnij się, że rozumiesz zawartość swoich materiałów budowlanych i ich wpływ na środowisko. Płytki ceramiczne z Ameryki Północnej mają jeden z najniższych śladów środowiskowych spośród wszystkich opcji podłogowych i nie zawierają szkodliwych lotnych związków organicznych (VOC), formaldehydu ani PCW, które mogą być częścią innych materiałów budowlanych. Ponieważ płytki ceramiczne nie zawierają plastiku, tak jak winylowe produkty podłogowe, nie mają żadnych problemów zdrowotnych ani środowiskowych związanych z opcjami zawierającymi plastik. Nabywcy domów są skłonni zapłacić za trwałość trwałych płytek ceramicznych, wiedząc, że jako nowi właściciele prawdopodobnie nie będą musieli naprawiać lub wymieniać płytek ceramicznych. Nabywcy doceniają również fakt, że dachówka ceramiczna jest wykonana z naturalnie występujących materiałów i ma naturalną zdolność do pochłaniania ciepła, co prowadzi do zwiększenia efektywności energetycznej, sprawiając, że dom jest chłodniejszy latem i cieplejszy zimą.
Daj nabywcom to, czego chcą - czystość, ekologię i wyjątkowość
Ponieważ nowe budownictwo mieszkaniowe nie zaspokaja popytu na mieszkania, kupujący szukają istniejących domów, które mogą uczynić swoimi własnymi. Nowi nabywcy są radzi, aby myśleć o odsprzedaży z góry przy wyborze domu tak, że biorą pod uwagę perspektywę ich potencjalnej wartości domu w dół drogi. Mając to na uwadze, nabywcy myślą jak inwestorzy i będą chcieli zobaczyć wartość, która równa się emocjom, jakie żywią do domu. Młodsi nabywcy domu i rodziny z ograniczonymi funduszami, jak również starszych downsizers, chcą zakupu pod klucz, a nie niekończącą się listę honey-do.
Wspólne tematy w remontach domów są nowoczesność (tj. zaktualizowane i czyste), zrównoważony rozwój i wyróżniającej wartości. Nie ma korzyści z osiedlania się na fałszywej poprawki - nie tylko będzie Twoja radość być ograniczone przez gorsze materiały, ale kupujący szukający długotrwałej jakości może zobaczyć słabe materiały jako odbicie na ogólnej wartości domu. Skromna inwestycja w kuchni i łazience przy użyciu płytek ceramicznych może dodać prawdziwą wartość i przyjemność do domu dzisiaj ... i pomóc odzyskać inwestycję, kiedy przychodzi czas, aby sprzedać.
A może twoje piękne aktualizacje przekonają twoje serce (i portfel), aby zostać!
Michał